メゾンドルチェ山の手

  • 北海道札幌市西区山の手二条五丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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5階 / 60.79㎡の場合

相場
1,439万円
23.7万円/㎡
879
1,252
1,626
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,626万円
20.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メゾンドルチェ山の手
1,378万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 60.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/031,378万円22.7万円5階 60.79㎡ 2LDK南東
2025/12/221,480万円24.3万円5階 60.79㎡ 2LDK南東
2025/07/07880万円14.5万円5階 60.79㎡ 3LDK南東
2025/06/301,080万円17.8万円5階 60.79㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
メゾンドルチェ山の手
札幌市西区山の手二条五丁目
琴似駅14分 1,378万円22.7万円60.79㎡2LDK5階 / 5階建 南東1985年51戸RC
2025/09/25発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,790万円24.6万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2024/02/28ノースピア発寒
札幌市西区発寒十一条十一丁目
発寒駅11分 1,280万円19.4万円65.91㎡2LDK5階 / 10階建 南東1990年38戸RC
2025/04/13手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2026/04/01エステート宮の沢
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 1,890万円25.9万円72.99㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年32戸RC
2026/04/01クリーンリバーハイツ2
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅10分 2,090万円27.9万円74.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1980年59戸RC
2024/12/03発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 1,999万円27.1万円73.72㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2023/10/05琴似プリンスハイツ
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅16分 1,380万円18.7万円73.77㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2024/02/28琴似プリンスハイツA棟
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅15分 1,280万円17.4万円73.77㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2025/08/10ガーデンハウス発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒南駅9分 1,399万円22.2万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2025/10/17西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,590万円22.1万円71.9㎡3LDK6階 / 8階建 南1983年80戸RC
2026/04/02西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,380万円18.4万円75.08㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年66戸RC
2024/05/07ダイアパレス八軒
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅14分 1,190万円19.4万円61.36㎡2LDK3階 / 11階建 南西1990年46戸RC
2025/12/28ライオンズマンション山の手第2
札幌市西区山の手四条八丁目
琴似駅19分 1,280万円19.1万円66.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/11/07コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,600万円22.5万円71.11㎡2LDK3階 / 8階建 南東1982年85戸RC
2026/03/29琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅7分 1,399万円19.0万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1980年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、札幌市西区では15.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
札幌市西区
30.9万円/㎡
前年比-15.5%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドルチェ山の手
所在地北海道札幌市西区山の手二条五丁目
交通函館本線琴似駅徒歩14分
築年月1985年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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